URCA - RARIDADE - Excelente casa Residencial/Comercial - 600m2 em 3 andares, assim distribuídos: 1° andar: Varanda, living, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha, pátio, lavanderia, quarto (depósito) e garagem lateral pra 3 carros.

Segundo andar: 3 suítes.

Terceiro andar: 3 quartos, banheiro social, varanda c/

Churrasqueira. 

Anexo com 2 andares, entrada independente, que é um escritório. 

Suíte de serviço, duas salas + um banheiro, grande salão. 

A casa é servida por elevador tipo plataforma para duas pessoas;

O imóvel tem 17 placas fotovoltaicas para geração própria de energia;

06 placas solares exclusivas para aquecimento de água;

Cisterna X 11.000 litros de água;

Três caixas d'água com 750 litros cada uma;

Sistema de pressurização para toda a rede de água da casa.

Imóvel reformado e em ótimo estado de conservação!

Valor de Venda: R$ 6.500.000,00.

IPTU/2024: R$ 10.500,00 ANO.

Obs. Possibilidade de alvará comercial no endereço. É ZR2 e tem um escritório de importação com alvará no endereço. 

Excelente para sede de grande empresa, como publicidade, escritório de engenharia, advocacia, ONGS etc.

Sigilo absoluto. MAIS INFORMAÇÕES SOMENTE SOB CONSULTA.

FIGUEIREDO GESTÃO DE IMÓVEIS

- Consultoria Imobiliária Inteligente;

Site:figueiredogestaodeimoveis.com.br

Dr. Figueiredo - (21) 99965-4013;

OAB/RJ nº 22.582;

CRECI/RJ nº 15096;

CNAI nº 12736 - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários;

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.